《厚海发布｜2025年中国酒店业投资与资产管理白皮书》

本轮发展周期，酒店投资主体与投资逻辑正在发生深刻变革。曾以地产开发为驱动的投资者，或逐步退出酒店领域，或加速向资产运营者角色转型，从「开发思维」转向「经营思维」。与此同时，以自持资产运营为核心的文酒旅集团，借助本轮国资整合浪潮，获得了大量存量资产，亟需通过专业化的资产管理能力实现资产的优化配置与价值盘活。这类业主对资产的关注点已不再局限于投资开发或单一运营管理，而是迈向涵盖投、融、建、管、退全生命周期资产管理的新阶段。相信经由这一轮整合，中国酒店行业将孕育并诞生一批深耕产业且具备长期主义视野的产业投资者，其将以资产价值为核心，以运营能力为引擎，推动行业实现高质量转型。


本年度报告将围绕「投资开发·资产管理运营·资产退出」三大核心板块展开。除回顾2024年关键数据外，报告亦涉及对未来市场走势的预判，引导从业者以动态、前瞻的视角了解行业变化趋势。同时新增数字赋能专项分析，期待通过多元化的视角，为行业打开新的思考维度。

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